La importancia de las cubiertas en el mantenimiento de edificios.
Dentro de nuestro hilo de artículos sobre el mantenimiento de edificios y servicios integrales, y coincidiendo con el cambio de tiempo y el comienzo de las lluvias, en esta ocasión nos centraremos en la importancia que tienen las cubiertas dentro del mantenimiento de edificios.
Uno de los problemas que más quebradero de cabeza dan son los provocados por el agua: fugas, filtraciones… no solo por los daños y gastos que pueden ocasionar, sino porque encontrar el origen no siempre es fácil. Por eso desde Bygga, empresa de mantenimiento de edificios y servicios integrales en Madrid, destacamos algunas de las actividades básicas en el mantenimiento de cubiertas para evitar este tipo de problemas, y que debe ser siempre realizadas por profesionales expertos.
Las tareas se van a diferenciar según de qué tipo de cubierta se trate:
Cubiertas planas (transitables o no transitables), cubiertas inclinadas, y si son de edificios de viviendas o de edificios industriales (por ejemplo naves).
En todo caso las tareas de revisión y vigilancia , del tipo preventivo son:
- Inspección del pavimento u otro elemento de acabado (impermeabilizante, tejas, grava, etc.)
- Inspección y mantenimiento de : Juntas, canalones, cazoletas, gárgolas.
- Inspección del estado de juntas y reposición de material de sellado.
- Inspección de antepechos y elementos de remate (cornisas, vierteaguas, rejas, etc.)
- Mantener stock de piezas de acabado (losetas, albardillas, tejas, etc.)
- Inspección de claraboyas o lucernarios, comprobando el estado de piezas, juntas de estanqueidad…
- Fijaciones y mecanismos.
- Inspección de chimeneas.
El adecuado mantenimiento en los edificios de elementos tan importantes como las cubiertas nos evitarán gran cantidad de problemas y muchos costes indeseados. Para contar con un servicio profesional experto, contacta con Bygga.
