Reparación de daños estructurales. Servicios integrales y mantenimiento de edificios.
El mantenimiento de edificios tiene un componente de prevención muy elevado, que evita tener que realizar reparaciones indeseadas y mucho más costosas que realizar el mantenimiento de edificios adecuadamente. Por eso desde Bygga, empresa de construcción y mantenimiento de edificios y servicios integrales en Madrid, continuamos con nuestro hilo de artículos en nuestro blog sobre el mantenimiento.
Retomando el comienzo de este artículo sobre la importancia del mantenimiento en el ahorro en reparaciones, todos sabemos que aquellas averías en las que esté presente el agua, tienen una enorme capacidad de expansión a otras áreas del edificio más allá de las propias de la avería, con todos los costes añadidos para la reparación de la avería y todos los daños colaterales que ha provocado… una vez que se identifica dónde se ha producido, un problema el de conocer el origen nada raro en las averías con agua.
Para prevenir este tipo de averías, el mantenimiento de edificios debe prestar especial atención a la reparación de daños estructurales.
En la reparación, y prevención, de daños estructurales es fundamental realizar inspecciones oculares periódicas, especialmente en las zonas que puedan estar afectadas, por ejemplo:
Lavado del terreno debido a:
- La presencia de pozos o rotura de tuberías cercanas
- Filtraciones por agua de lluvia
- Fugas en las instalaciones de agua y en los desagües
- Humedades provenientes del subsuelo ( con especial atención a sótanos, jardines…)
Asientos del terreno
Que pueden contribuir en la formación de grietas y fisuras en paredes de carga, tabiques y forjados. El asiento de la cimentación puede tener uno o varios orígenes entre los que se encuentran:
- Excavaciones, vibraciones u obras cercanas al elemento de cimentación
- Aumento de la carga transmitida al terreno
En estas inspecciones oculares es clave atender cualquier agrietamiento o desconche que se presente en estos elementos, pues nos ayudará a detectar cualquier incidencia antes de que genere problemas importantes, y costosos.
Para prevenir costes indeseados y contar con un mantenimiento de edificios profesional, contacta con Bygga, empresa de construcción, servicios integrales y mantenimiento de edificios referente en Madrid.
