EL RETO DE LA CONSTRUCCIÓN PASIVA O PASSIVHAUS
Para una empresa constructora la clave es no conformarse. Por ello siempre estamos buscando e investigando nuevas oportunidades y soluciones para incorporarlas a las actuales necesidades habitacionales.
En este sentido, como empresa de construcción y edificación sostenible referente en Madrid, nos sumergimos de lleno en el concepto de Edificio de consumo casi nulo (ECCN) o ECCN-PH, o Construcción Passivhaus.
Ya sea porque llega a nuestro estudio un proyecto para un cliente o nace la inquietud de desarrollar un producto, nos damos cuenta que ya estamos en el camino de atender todo lo que tenga que ver con el cambio de paradigma, que es la construcción y edificación sostenible .
Nuestro equipo de estudios, quien más se ha sumergido en la tarea, nos aporta su visión en 4 conceptos básicos a tener en cuenta en la edificación sostenible:
El proyecto: una vivienda unifamiliar , dentro del concepto de Construcción PassivHaus. Este concepto es un término relativamente nuevo en nuestro país, que viene importado desde Alemania y cuyo concepto es la construcción de viviendas que reduzcan al mínimo la demanda de energía (al punto de poder ser independiente de la red eléctrica) y que a su vez consigan mantenerla el mayor tiempo posible.
Al pensar en esta opción surge la pregunta ¿Cuál es el costo?. Si bien es cierto, que el coste de estas viviendas es mayor que una construcción tradicional, se estima que entorno un 15%-20% más, lo que hay que tener en cuenta son aspectos como:
- El ahorro posterior a lo largo de los años que vivamos en ella.
- En cuánto están valoradas estas viviendas de edificación sostenible en el mercado de segunda mano.
- La poca inversión en el mantenimiento que requiere este tipo de viviendas, al ser construcciones de un alto rendimiento y calidad.
Cabe destacar que la denominación Passivhaus responde a la construcción certificada que cumple el estándar que le da el nombre. Este estándar de construcción sostenible se basa en 5 pilares:
- Cerramientos
- Ventilación
- Aislamiento térmico
- Supresión de puentes térmicos
- Envolvente hermética
Ventajas del paradigma ECCN-PH, con respecto a los edificios de construcción tradicional:
- El edificio adquiere el rol protagonista, porque responde al clima por sí solo. Las instalaciones y la metodología de construcción hacen poner en consonancia tanto aislamiento como ventilación.
- Mantener una temperatura interior de 20º a 25º , todo el año, independientemente de la temperatura exterior .
- El aire interior es de máxima calidad, en consecuencia la relación entre salud y bienestar se maximiza.
- El gasto de energía al año puede estar en los 300€.
Cabe destacar que los importes de las partidas más relevantes cuando se reforma una vivienda van destinados a mejorar las malas condiciones causadas por:
- Pequeñas diferencias de temperatura entre el exterior y el interior.
- Falta de aislamiento en las paredes y/o ventanas cuya calidad no se ajusta a las necesidades energéticas de la vivienda y de sus ocupantes.
Todo esto nos hace pensar que las necesidades de la sociedad y del planeta irán encaminadas cada vez más a este tipo de construcciones, siendo mucho más sostenibles en el tiempo, tanto económicamente como medioambientalmente.
Por todo esto, la construcción PassivHaus, la edificicación sostenible, se convierte en una excelente alternativa de inversión en nuestro país y una buena apuesta de futuro.
